Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Lindenstraat 9a, 6325 PA Berg en Terblijt

€475,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Liveable area 140 m²
Plot size 4,052 m²

Definition

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!
Op een zeer ruim perceel gelegen vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, ruime eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage, paardenbox en ruim achtergelegen weiland. De woning is landelijk gelegen in het dorp Terblijt in het Heuvellandschap nabij Maastricht en Valkenburg en in natuurrijke omgeving met veel uitrijmogelijkheden voor het beoefenen van de paardensport.

Ground floor

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (9 m²)

Begane grond:
Entree/hal (10 m²) voorzien van meterkast en toegang tot eerste verdieping en keuken. De half open keuken in hoekopstelling beschikt over de volgende apparatuur; koelkast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken verschaft verder toegang tot het toilet met fonteintje, berging en cv-ruimte.
De ruime woonkamer (34 m²) grenst aan de keuken en eetkamer. Tevens beschikt de woonkamer over een grote houtkachel en een grote raampartij. De eetkamer (19m²) is gerealiseerd in de uitbouw. Tevens geeft de eetkamer toegang tot het terras/tuin middels grote schuifpuien. De zeer ruime tuin beschikt over een terras en vrij uitzicht naar achteren. Tevens is hier de dubbele garage (35 m²) gesitueerd. Aan de achterzijde van deze garages zijn de berging/werkplaats (12 m²) en paardenbox (17 m²) gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 14m² en 6 m² groot. Slaapkamer 2 (12 m²) is gelegen aan de voorzijde. De betegelde badkamer (5 m²) beschikt over een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is opgedeeld in twee ruimtes (woonoppervlakte 4m² en 10 m²). De nokhoogte bedraagt 2,3 m.

Extra informatie:
- Totale buitenruimte +- 3850 m²
- Cv-ketel is gehuurd (€28,- p/m, bouwjaar 2016)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Platte daken van uitbouw, zijkant en garageboxen in 2006 vernieuwd,
- Daken van garage geheel vernieuwd met isolatie.
- Uitbouw is volledig geïsoleerd.
- Gehele perceel voorzien van degelijke afrastering met schrikdraad in het weiland.

Aanvullende informatie:
Hoger gelegen woning met vrij uitzicht aan voorzijde en aan achterzijde prachtig vergezicht over weilanden. De woning is gelegen in dorp Berg en Terblijt met diverse (winkel)voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Offer
Reference number 00312
Asking price €475,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 05 September 2018
Last updated 18 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1959
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Roof
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 4,052 m²
Effective area 140 m²
Content 426 m³
Surface area other inner rooms 15 m²
Surface area external storage rooms 29 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 8 of which (4 bedrooms)
Outdoors
Location Forest border
On a quiet street
Unobstructed view
Outside village
Forested area
Country side
Near public transport
Near school
Type Garden around
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2016
Combiboiler Yes
Boiler ownership Rented
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Parking lot
Garden available Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Map