For sale: Bergerweg 63A, 1862 JT Bergen

€1,275,000
Type of residence House, villa, detached house
Liveable area 247 m²
Plot size 819 m²

Definition

Het gemak van gelijkvloers wonen, maar dan toch in een Villa die op de tweede en derde woonlaag ook nog eens 5 slaapkamers en een tweede badkamer biedt? Komt u dan eens kijken bij deze sfeervolle, lichte, ruimtelijke en in 1999 gebouwde Villa in Bergen, welke is gelegen op een parel van een perceel van 819 m² met aan de achterkant van het perceel een vrijstaande garage, nieuwe carport en niet te vergeten aan de zijkant, de recentelijk geplaatste serre.

De vrijstaande woning ligt op een levendige locatie maar heeft toch voldoende rust en privacy.
Met het gezellige centrum van Bergen met al zijn voorzieningen binnen handbereik en een landelijke omgeving om de hoek, is het hier heerlijk wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Ruime entree met prachtige raampartijen “Vide”, toilet, trapkast, vaste trap naar 1e verdieping en toegang tot de ruim opgezette Living met een diversiteit aan mogelijkheden om heerlijk te lounge.

Wat direct opvalt is de ronding in de living die doorgetrokken is tot en met 1e verdieping.
De vloer is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming, verder is de gehele woning opnieuw gestuukt en geschilderd.

Vanuit de Living welke onlangs ook een metamorfose heeft gehad, loopt u zo naar de open keuken welke voorzien is van alle kookgemakken en beschikt over voldoende opbergruimte dankzij de bijkeuken die in dezelfde stijl is doorgetrokken.
Middels een tussenhal kunt u naar de ruime en lichte serre, ruime master-bedroom met opmaat gemaakte luxe kledingkast en ruime luxe badkamer en suite, met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping:

Heerlijk ruime en lichte overloop “vide” biedt u toegang tot 4 ruime (slaap)kamers en tweede tevens ruime badkamer met inloopdouche.

2e verdieping:

Middels vaste trap komt u op de 2e verdieping welke in 2013 geheel nieuw is opgetrokken en dit heeft geresulteerd in een prachtige 5e zeer ruime en lichte kamer, welke is voorzien van vaste kasten met aan de achterzijde een ruime berging 10 m².

U woont hier op fietsafstand (5 min) van het gezellige, kunstzinnige centrum van Bergen met zijn vele goede restaurants en leuke winkels en rijke historie. Ook het bos, de duinen en het strand zijn met de fiets makkelijk te bereiken (20 min)

Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging, zodat u het allemaal met eigen ogen eens rustig kunt bekijken!

Kenmerken:

- bouwjaar 1999-2000
- gebruikersoppervlak ca. 247 m²
- externe bergruimte (garage) 35 m²
- inhoud ca. 885 m³
- perceeloppervlakte 819 m²

Bijzonderheden:

- rust, privacy en veiligheid.
- elektronische bedienbaar hek, alarm en camera;
- master-bedroom en badkamer en suite op de begane grond;
- lichte en ruime aangebouwde serre;
- gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- 2017 binnen en buitenom geschilderd;
- onlangs heeft de woning een metamorfose gehad, opnieuw gestuukt "inclusief plafond", schilderwerk binnen.
- ruime vrijstaande garage met ruimte voor 2 auto’s;
- aangebouwde carport;

Features

Offer
Reference number 01232
Asking price €1,275,000
Acceptance By consultation
Offered since 19 December 2017
Last updated 08 August 2018
Construction
Type of residence House, villa, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1999
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Composite
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 819 m²
Effective area 247 m²
Content 885 m³
Surface area external storage rooms 35 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 7 of which (6 bedrooms)
Outdoors
Location On a quiet street
Sheltered location
Near highway
Near public transport
Near school
Type Garden around
Orientation North east
Condition Constructed under architecture
Energy consumption
Has an energy certificate Yes
Energy certificate B
Boiler
Type of boiler Nefit Topline HR
Heating source Gas
Year of manufacture 2007
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 5
Number of covered parking spaces 3
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Floor heating
Parking Detached stone
Has AC Yes
Has an alarm Yes
Has cable TV Yes
Has a flue tube Yes
Has fibre Optical cable Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has a skylight Yes
Has sliding doors Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Map