New for sale

For sale: Willebrordstraat 45, 1971 DB IJmuiden

€262,500
Type of residence House, single-family house, terraced house
Liveable area 108.8 m²
Plot size 164 m²

Definition

Deze karakteristieke woning met fraaie voorgevel, is door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd met behoud van karakter en oog voor details. De woning is fraai afgewerkt en aan de achterzijde uitgebouwd. Ook de hoge plafonds dragen bij aan de prettige ruimte beleving.
De ruime achtertuin is 17 meter diep en heeft een achterom.
Kom kijken en u zult verbaasd zijn over de ruimte in de woning en ook over de oppervlakte van het perceel.

Ground floor

Entree, meterkast ( 1995 ) ruime en hoge woonkamer, trapkast, aanbouw ( 2003 ), keuken met o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, kelder.
Bijkeuken met opstelling CV ketel ( Remeha 2017 ), toilet, bergkast.
Slaapkamer/werkkamer met vloerverwarming, ruime schuur met openslaande deuren.

First floor

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

Details

• Nieuwe voorgevel ( 2012 )
• Diepe achtertuin
• Achterom
• Volledig gerenoveerd.

Features

Offer
Reference number 05374
Asking price €262,500
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status New for sale
Acceptance By consultation
Offered since 07 December 2018
Last updated 10 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 1909
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Isolations Roof
Floor
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 164 m²
Effective area 108.8 m²
Living area 25.2 m²
Kitchen area 16.81 m²
Content 421 m³
Surface area other inner rooms 7 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation North
Has a backyard entrance Yes
Energy consumption
Energy certificate D
Boiler
Type of boiler Remeha
Heating source Gas
Year of manufacture 2017
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Garden available Yes

Floor plans

Extra

Features by friends

  • Willebrordpark op de hoek van de straat
    1
    Endorser
  • Voldoende speelgelegenheid voor jonge kinderen.
    1
    Endorser
  • Winkels en scholen vlak bij
    1
    Endorser
  • De huizen zijn bewaard gebleven met oude details
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

What friends have to say

  • Anecdote friend Ons huis uit het begin van de vorige eeuw heeft de tand des tijd doorstaan en de 2e wereldoorlog overleefd. Oude details zijn hersteld en bewaard gebleven. Met de ligging aan het Noordzeekanaal is het de ideale plek voor het bijwonen voor evenementen zoals bijvoorbeeld Sail (2020). Een grote verscheidenheid aan boten vaart dagelijks achter de Willebrordstraat langs. Een lust voor het oog en ieder moment van de dag een ander uitzicht. Maar liefst 17 meter achtertuin op het Noorden, met altijd zon op het achterste gedeelte, is het een plezier om te verblijven en te genieten van bijvoorbeeld een Barbecue of ander gezellig samen zijn, P.J.M Lubbers

Video from friends

Map