Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Aldegondaplantsoen 16, 6226 AG Maastricht

€389,000
Type of residence House, single-family house, terraced house
Liveable area 145 m²
Plot size 139 m²

Definition

Plan nu zelf je bezichtiging via de website van Pooters Makelaardij!
Fraaie, uitstekend onderhouden, instapklare eengezinswoning met woonkamer, zitkamer, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3/4 slaapkamers), buitenberging en carport gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de geliefde wijk 'Scharn'.

Ground floor

Ruime entree/hal (7m²) met toegang tot de meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot het toilet, wasruimte, keuken en woonkamer. De moderne toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. De ruime woonkamer, thans ingericht als eetkamer, is voorzien van een glaspartij met openslaande deuren. Beide met electrische rolluiken. De aangrenzende tuin is in 2017 aangelegd door Mathijs Wolfs. De eetkamer, thans ingericht als zitkamer is aan de plantsoenzijde van de woning gelegen en kenmerkt zich door een fraaie vide met veel lichtinval. De luxe keuken (december 2016) is afgewerkt met een composiet werkblad en voorzien van apparatuur: 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoom-oven, vaatwasser, koelkast met groente- en fruitlade met vochtregulatie en spoelbak met close in boiler onder de lade.

First floor

Middels de vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de badkamer (8m²), slaapkamer 1 (15m²) en tweede woonkamer (25m²). Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en een toilet. De 2e woonkamer staat in verbinding met de vide in de zitkamer. Deze kamer kan ook gebruikt worden als slaapkamer, studeerkamer, werkkamer of speelkamer. Voordeel van deze ruimte is het fraaie contact met de buitenomgeving en het directe contact met de zitkamer.

Second floor

Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer 2 (24m²) geschikt voor het realiseren van een 3e slaapkamer met berging . In de berging bevindt zich cv-installatie en de WTW-installatie.

Garden

De fraai aangelegde tuin is voorzien van een elektrische zonnescherm, biedt veel privacy en is West georiënteerd. Vanuit de tuin is de stenen buitenberging gesitueerd (9m²). Tevens is de carport aan de achterzijde van de woning vanuit de tuin te bereiken.

Details

- Grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare ingebouwde rolluiken.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Elektrisch bedienbare buiten jaloezieën aan de voorzijde van de woning.
- Volledig geïsoleerd; dakisolatie en spouwmuurisolatie.
- WTW- unit aanwezig.
- De combi-ketel is eigendom (2011)
- De Tuin is gelegen op het Westen
- Nieuwe vloeren op de eerste en tweede verdieping

De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk 'Scharn' nabij winkels en openbare voorzieningen. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Features

Offer
Reference number 00344
Asking price €389,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 23 October 2018
Last updated 28 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house
Type of construction Existing estate
Construction period 2003
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Surfaces and content
Plot size 139 m²
Effective area 145 m²
Living area 50 m²
Kitchen area 8 m²
Content 420 m³
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation West
Has a backyard entrance Yes
Condition Constructed under architecture
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2011
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat recovery system
Has a bath Yes
Has a shower Yes
Garden available Yes

Floor plans

Extra

Map