Sold subject to conditions

Sold subject to conditions: Haamhegge 5, 6225 KH Maastricht

€385,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Liveable area 125 m²
Plot size 238 m²

Definition

Plan je bezichtiging via de website van Pooters Makelaardij.
Uitstekend onderhouden, ruime halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk 'Amby' voorzien van een woonkamer met uitbouw, moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en een tuin met een vaste overkapping.

Ground floor

Entree, hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer (34m²) is voorzien van een parketvloer en een uitbouw. In de uitbouw is de keuken (2015) gesitueerd. De keuken is voorzien van inrichting in een hoekopstelling, een kastenwand en voorzien van apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, 2 combi-ovens, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluiting en eveneens een keukenblok in hoekopstelling met een spoelbak, koelkast en een vriezer.
Inpandige betegelde garage met een elektrische sectionaal poort, spoelbak en een werkbank.
De tuin is gelegen op het Oosten en heeft een vaste terrasoverkapping.

First floor

Overloop, slaapkamer 1 (13m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen alsmede slaapkamer 2 (7,5m²). Slaapkamer 3 is 9m² en is aan de achterzijde gelegen.
Moderne badkamer (2014) voorzien van douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Second floor

Bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 4 (16m²) voorzien van een dakkapel, bergingen, bergkast, c.v.-berging en een kitchenette.

Details

Extra info:
- De woning is goed uitstekend onderhouden en erg ruim van opzet.
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het dakkapel is voorzien van een kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Overal rolluiken aanwezig, m.u.v. het raam aan de voorzijde, deze heeft een screen.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat.
- De zolder is in 2018 volledig gemoderniseerd
- De. c.v.-installatie (2012) is eigendom.
- Carport aanwezig.

Algemene info:
Halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Amby'. Winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Features

Offer
Reference number 00342
Asking price €385,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 20 October 2018
Last updated 13 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1998
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Isolations Wall
Cavity wall
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 238 m²
Effective area 125 m²
Living area 34 m²
Kitchen area 16 m²
Content 460 m³
Surface area other inner rooms 26 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Residential area
Type Back yard
Main garden Yes
Orientation East
Condition Well maintained
Boiler
Heating source Gas
Year of manufacture 2012
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Indoor
Has a shower Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes

Floor plans

Extra

Map