For sale: Volderstraat 67, 6231 LB Meerssen

€319,000
Type of residence House, single-family house, terraced house, service accommodation
Liveable area 125 m²
Plot size 468 m²

Definition

Tussenwoning met bedrijfsruimte voorzien van een woonkamer, ruime keuken met bijkeuken, 3 slaapkamers, zolder met vaste trap, garage met smeerput en een bedrijfsruimte verdeelde over twee verdiepingen en achteringang met voldoende parkeergelegenheid.

Ground floor

Entree/hal (12 m²) geeft toegang tot eerste verdieping, woonkamer, keuken, kelder en garage. De woonkamer (24 m²) is voorzien van een parketvloer. De ruime gesloten keuken (20 m²) beschikt over een 4 pits gasfornuis, spoelbak, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is een tussenportaal met toilet, bergkast en deur naar bij-/waskeuken voorzien van spoelbak en witgoed aansluiting. Aan de linkerzijde van de woning is de garage (18 m²) gelegen. Deze is voorzien van een smeerput en poorten aan de voor- en achterkant.
De achtergelegen werkruimte (87 m²) is voorzien van twee poorten en middels de garage bereikbaar voor voertuigen.

First floor

Overloop (8 m²) geeft toegang tot de overige vertrekken. Slaapkamer 1 (24 m²) gesitueerd over de gehele lengte van de woning biedt de mogelijkheid tot splitsing naar twee slaapkamers. Slaapkamer 2 en 3 zijn beide 9 m² groot en beschikken over een muurkast. De betegelde badkamer (3 m²) beschikt over een douche, toilet en wastafel.
Tussen de werkruimte en de woning is het dakterras (20 m²) gelegen. Deze is middels de overloop te bereiken.
De eerste verdieping van de werkruimte (104 m²) is aan de achterzijde bereikbaar voor voertuigen.

Second floor

De zolder is te bereiken middels vaste trap. Deze ruimte is in te richten als vierde slaapkamer. Tevens is de Cv-ketel hier gesitueerd.

Other floors

Souterrain:
Kelder (10 m²) geschikt voor opslag.

Details

Extra informatie:
- Werkruimte beschikt over krachtstroom, tussenmeter en veiligheidsglas
- Energielabel C
- Geiser gesitueerd in bijkeuken is gehuurd (€14,10 p/m)
- De bedrijfsruimte is aan de achterkant van het perceel goed te bereiken voor bedrijfsvervoer en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Dit gebouw is te gebruiken voor diverse doeleinden en huisgebonden beroepen zijn toegestaan door gemeente

Aanvullende informatie:
De woning is op enkele minuten gelegen van het centrum van Meerssen met vele winkelmogelijkheden. Uitvalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Heerlen, Aken en Luik zijn uitstekend te bereiken. Bank, pinautomaat, scholen en sportfaciliteiten eveneens in de nabijheid gelegen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Features

Offer
Reference number 00353
Asking price €319,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 07 November 2018
Last updated 09 November 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, terraced house, service accommodation
Type of construction Existing estate
Construction period 1965
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Surfaces and content
Plot size 468 m²
Effective area 125 m²
Living area 24 m²
Kitchen area 20 m²
Content 995 m³
Surface area other inner rooms 40 m²
Surface area external, linked storage rooms 270 m²
Mapping
Number of floors 2
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Near highway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate C
Boiler
Heating source Gas
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 2
Number of covered parking spaces 2
Water heating Central heating system
Instantaneous water heater
Heating Central heating
Parking Indoor
Has a shower Yes
Has a garage Yes

Floor plans

Map