For sale: Thamerweg 67, 1422 XL Uithoorn

€270,000
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House, dike house
Liveable area 116 m²
Plot size 516 m²

Definition

Ruime 2 onder 1 kap woning (type dijkhuis) met 116 m2 gebruiksoppervlakte (4 slaapkamers) en, voor de liefhebber, maar liefst een perceel van 516 m2 gelegen op het Z.O.
Parkeren kunt u vóór uw eigen woning op eigen terrein of u kunt via de zijkant van de woning naar de achterzijde rijden. Momenteel bestaat deze tuin voor een groot deel uit bomen en bosschages, waaronder een perenboom. Uiteraard kunt u aan dit mega perceel ook een andere bestemming geven. Denk daarbij aan een fijne moestuin of, zo u wilt, een mooie siertuin of een zakelijke bestemming. Het is aan u. De ruimte en mogelijkheden zijn er. Achter de woning loopt een slootje waar u bij warme zomers het water uit kunt “tappen” voor uw tuin.
De Thamerweg ligt in een kindvriendelijke buurt nabij de rivier de Amstel. Het overdekte winkelcentrum ‘Amstelplein’ en ‘Zijdelwaard’ liggen op 5 tot 10 minuten afstand. Maar u bent ook zo in het gezellige oude dorp met zijn uitgebreide middenstand, restaurantjes, cafe’s, terrasjes en de haven.
Bibliotheek, zwembad, scholen en sportverenigingen alles is in de buurt.
Ook qua ontsluiting ligt Uithoorn prima voor wat betreft uitvalswegen. Openbaar vervoer is vlakbij er komt zelfs binnenkort een tramlijn bij welke Uithoorn zal verbinden, via Amstelveen, met station Amsterdam-Zuid.

Indeling
Via de voortuin betreden we de woning en komen in de hal met de aparte toiletruimte, trapopgang en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft een leuk uitzicht op het voorliggende slootje en de achtertuin.
De keuken bezit een eenvoudig keukenblok en de deur naar de trap om in het souterrain te komen.

1e verdieping;
Via de overloop kunt u de eenvoudige badkamer bereiken en de drie slaapkamers. Tevens is hier aan de voorzijde een separaat toilet.

Souterrain;
Hier treft u een grote slaapkamer aan en de hal welke toegang geeft naar de tuin.

Tuin;
Deze tuin is werkelijk enorm groot maar is redelijk dichtgegroeid met bomen en struiken. Achter het perceel loopt een slootje.

Bijzonderheden;

Gebruiksoppervlakte: 116 m2 (NEN2580 norm)
Inhoud: 405 m3
Bouwjaar: circa 1955
Perceeloppervlakte: 516 m2
Zowel woning als tuin dienen gerenoveerd te worden.
Mede in verband met het bouwjaar van de woning zal er een zogenaamde ‘Ouderdomsclausule’ en ‘Asbestclausule’ en een ‘niet eigenbewoningsclausule’ in de koopakte worden opgenomen.
Er is in het verleden bodemverontreiniging geconstateerd welke echter geen ontoelaatbare ecologische risico’s weergeven. Rapport aanwezig.

Features

Offer
Reference number 01632
Asking price €270,000
Acceptance Immediately
Offered since 18 January 2019
Last updated 30 January 2019
Construction
Type of residence House, single-family house, semi-detached linked House, dike house
Type of construction Existing estate
Construction period 1955
Surfaces and content
Plot size 516 m²
Effective area 116 m²
Content 405 m³
Surface area other inner rooms 2 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 5 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location At waterside
Near public transport
Near school
Near shopping center
On a quiet street
Sheltered location
Cadastral informations
Ownership Full ownership

Map