For sale: Van Halewijnlaan 16, 2274 TR Voorburg

€322,500
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Liveable area 97 m²
Plot size 158 m²

Definition

OP ZOEK NAAR EEN RUIM EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT? ZOEK NIET VERDER…

RECENTELIJK VOLLEDIG GERENOVEERD EN RUIM 4/5 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET BALKON EN GROOT ZONNIG DAKTERRAS! HET APPARTEMENT IS GERENOVEERD MET GEBRUIK VAN HOOGWAARDIGE MATERIALEN EN IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN.

De woning is gelegen in het gezellige en gewilde Voorburg-Noord. Er zijn diverse leuke wijkpleintjes en speelgelegenheden voor kinderen. Tevens zijn er een aantal winkeltjes en 2 leuke koffiecorners om de hoek. Het oude als ook het nieuwe centrum van Voorburg met een ruime verscheidenheid aan winkels zijn beide op loopafstand gelegen. Ook het centrum van Den Haag is gemakkelijk bereikbaar. Verder is de woning zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A12, A4 en het Prins Clausplein), openbaar vervoer (Station Laan van NOI, Station Voorburg en diverse bus-, tram- en Randstadrailverbindingen), scholen )zowel lagere als middelbare), sportfaciliteiten en groen.

Ground floor

Entree appartement op de begane grond met hal en trap naar de 1e etage. Overloop met separate moderne toilet ruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime en lichte woonkamer (ca. 8,8 x 5,77/3,55 m) met opgebroken voorzijkamer en gezellig balkon aan de achterzijde. Het balkon is bereikbaar middels een schuifseparatie. Tevens aan de achterzijde is de moderne open keuken (uit 2016) gelegen. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, cooker voor direct kokend water, een oven/magnetron combinatie met warmte lade en handdoek radiator.

Trap naar de 2e etage, overloop met toegang tot alle ruimtes. De ruime hoofdslaapkamer (4.05 x 3,55 m) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inbouwkast en dakkapel. De 2e slaapkamer ( 3,55 x 2,75 m) aan de achterzijde heeft tevens een dakkapel. De 3e slaapkamer (2,41 x 2,09 m) is momenteel in gebruik als kledingkamer maar kan gemakkelijk dienen als 3e slaapkamer. De ruime en moderne badkamer (2,13 x 2,09 m) is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een tweede toilet, zeer ruime douchecabine met regendouche en aparte handdouche, wastafel meubel en handdoekradiator. Vanuit de badkamer is het ruime dakterras (4,32 x 3,17 m) bereikbaar. Verder bevind zich een inbouwkast met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de CV ketel zich op de overloop. De ruime vliering (5,77 x 3,56 m) is te bereiken via een vlizotrap. De vliering kan verbouwd worden waardoor er extra slaapkamer(s) gecreëerd kunnen worden.

Details

- Eigen grond
- Woonoppervlakte 97m2, NEN2580 gemeten (Totaal bruto vloeroppervlakte 139,7 m2)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- CV ketel uit 2010
- Dak vernieuwd in 2015
- Compleet gerenoveerd eind 2015 (inclusief nieuwe elektra, waterleidingen, gasleidingen, volledig stuckwerk, keuken, badkamer, etc.)

Features

Offer
Reference number 00093
Asking price €322,500
Electricity €74
Gas €90
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 28 December 2018
Last updated 28 December 2018
Construction
Type of residence Apartment, upstairs apartment, 2-storey upstairs flat
Floor 1st floor
Type of construction Existing estate
Construction period 1931
Roof materials Tiles
Rooftype Front gable
Certifications Energy performance advice
Isolations Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 158 m²
Effective area 97 m²
Living area 31.2 m²
Kitchen area 7.31 m²
Content 331 m³
Balcony 2.88 m²
Mapping
Number of floors 3
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location Residential area
Near highway
Near public transport
Near school
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Nefit Topline
Heating source Gas
Year of manufacture 2010
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Has a shower Yes
Has a balcony Yes
Has cable TV Yes
Has a phone line Yes
Has an internet connection Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes

Floor plans

Map