For sale: Dorpsstraat 151, 1689 GA Zwaag

€300,000
Type of residence House, single-family house, detached house
Liveable area 201 m²
Plot size 890 m²

Definition

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanafprijs.

EEN BUITENKANS!

Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen hand kunt zetten, kunt indelen zoals u wenst en vind u klussen leuk?
Dan is deze vrijstaande en scherp geprijsde opknapper op grote en zonnige kavel zeker iets voor u.
De woning staat op een groene locatie in een rustig deel van de Dorpstraat met toch alle voorzieningen dichtbij. Het betreft hier een woning met bedrijvigheid, dus als u wonen en werk wilt combineren door er bijv. een schoonheidssalon, hondentrimsalon of praktijk enz. wilt beginnen of huisvesten. Dan is dit een mogelijkheid en een buitenkans.
Kortom, een vrijstaande woning met veel potentie en eindeloos veel mogelijkheden.

De grote doorzon woonkamer biedt mogelijkheden voor diverse opstellingen/zithoeken. De woonkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor is er veel lichtinval is. Verder is de woonkamer voorzien van een vloerbedekking, radiatoren, open keuken en heeft is makkelijk uit te breiden. Met zoveel ruimte is er plek voor iedereen. Een speelplek voor de kinderen, een tv hoek, werkplek, loungegedeelte. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Benieuwd naar de indeling, look en feel van deze woning en bovenal om te bekijken wat er mogelijk is betreffende uw wensenlijstje? Maak dan snel een afspraak met de makelaar, die graag de woning met u bezichtigt.

De woonkamer grenst aan de open keuken met een hoekopstelling. Het eenvoudige keukenblok beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en een dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en mogelijkheden voor de witgoed opstelling. Vanuit de bijkeuken is de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aparte douche bereikbaar.
De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

Kenmerken:
- bouwjaar 1920
- woonoppervlak 201 m2 (NEN-2580)
- overig inpandige ruimte ca. 34m2
- inhoud 875 m3

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen geheel voorzien enkelglas
- schilderwerk buitenom 2018 geschilderd
- matig tot redelijk onderhouden, enige modernisering nodig!
- grote schuur en apart nog een garage (zie plattegronden)
- parkeergelegenheid op eigenterrein
- verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 aanwezig (2016), i.v.m. vervuilde grond situatie
- gelegen nabij winkelcentrum de Huesmolen en op enkele autominuten van de A7
- het sfeervolle centrum van Hoorn is op 10 minuten fietsafstand goed bereikbaar

Features

Offer
Reference number 01446
Asking price €300,000
Upholstered Not furnished
Furnishing Unfurnished
Acceptance By consultation
Offered since 05 September 2018
Last updated 11 December 2018
Construction
Type of residence House, single-family house, detached house
Type of construction Existing estate
Construction period 1920
Roof materials Tiles
Bitumen
Rooftype Composite
Isolations Full
Insulated glazing
Surfaces and content
Plot size 890 m²
Effective area 201 m²
Content 875 m³
Surface area other inner rooms 34 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 6 of which (4 bedrooms)
Number of bathrooms 1
Outdoors
Location On a quiet street
Type Garden around
Energy consumption
Energy certificate G
Boiler
Type of boiler Intergas
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 3
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Parking Attached stone
Has cable TV Yes
Garden available Yes
Has a garage Yes
Has ventilation Yes

Map