Verhuurd

Verhuurd: van Alphenstraat 22, 2274 NA Voorburg

€ 1.450,- /mnd
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²

Omschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Op de grens van Voorburg en Bezuidenhout aan een rustige groenstrook gelegen, 4 kamer benedenwoning van ca. 72 m2 met zonnige achtertuin. Deze 4 kamer benedenwoning kenmerkt zich door de ruime en lichte doorgebroken woonkamer met open keuken van totaal 30 m2, 2 slaapkamers, douchegelegenheid en een studeerkamer annex inloopkast. De woning grenst aan de achterzijde aan een ruime en groene afgesloten binnentuin. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. De woning ligt op loopafstand van NS station NOI, randstadrail, bus en nabij de bekende uitvalswegen en winkels (Theresiastraat en winkelcentrum Julianabaan).

Indeling: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. centrale hal.

Entree benedenwoning: L-vormige hal met meterkast (4 gr. + ALS). Volledig betegeld toilet. Ruime en lichte woonkamer achterzijde van ca. 23 m2 (ca. 5.84 x 3.15 / 4.75 m) met open keuken van ca. 7 m2 met een witte L-vormige keukeninrichting voorzien van een 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vriescombinatie. Portaal met toegang naar de achtertuin. Wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. 2 Slaapkamers voorzijde (resp. 3.56 x 3.15 m en 3.15 x 2.15 m). Multifunctionele kamer (ca. 2.91 X 2.06 m) (slaap-/studeerkamer of trendy inloopkast). Douchegelegenheid met ruime douche en wastafelmeubel. Zonnige en nette achtertuin (ca. 7.30 x 4.75 m) gelegen op het zuidoosten, toegang naar berging en achterom. De achtertuin grenst aan een kindvriendelijke en groene binnentuin.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas / water / elektriciteit / TV en internet abonnement;
- Huurprijs exclusief € 150,00 per maand servicekosten voor stoffering, meubilering en apparatuur;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Woonoppervlak ca. 72 m2;
- Ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m2;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Nette douchegelegenheid;
- 2 Slaapkamers aan de voorzijde en een multifunctionele kamer achterzijde;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten.
- Nabij NS station, RandstadRail, winkels en uitvalswegen gelegen;
- Ruime zonnig achtertuin gelegen aan een kindvriendelijke en groene binnentuin;
- Fraai gelegen aan de rand van Voorburg (tegen Den Haag Bezuidenhout aan) met groenstrook;
- Rustig gelegen aan de achterzijde, grenzend aan een grote afgesloten binnentuin:
- Beschikbaar per direct.

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant;
• Kopie opgave eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende);
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel;

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook;
• Kopie pensioen-strook.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele huur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.

On the border of Voorburg and Bezuidenhout located on a quiet green area, 4 room ground floor apartment of approx. 72 m2 with sunny backyard. This 4 room ground floor apartment is characterized by the spacious and light living room with open kitchen of 30 m2, 2 bedrooms, shower and a study annex walk-in closet. The house is adjacent to the rear of a spacious and green enclosed courtyard. Furthermore, the apartment is part of an active and healthy VvE. The house is within walking distance of NS station NOI, randstadrail, bus and near the famous roads and shops (Theresiastraat and shopping Julianabaan).

Layout: Closed porch with mailboxes and doorbells. central Hall.

Entrance ground floor: L-shaped hall with meter cupboard (4 gr. + ALS). Fully tiled toilet. Spacious and bright living room at the rear of approx. 23 m2 (approx. 5.84 x 3.15 / 4.75 m) with a open L-shaped kitchen of approx. 7 m2 with a 4 burner gas hob, oven, extractor, dishwasher and fridge / freezer combination. Portal with access to the backyard. Laundry room with washing machine and dryer. 2 Bedrooms at the front (respectively 3.56 x 3.15 m and 3.15 x 2.15 m). Multifunctional room (approx. 2.91 x 2.06 m) (sleeping / study room or trendy walk-in closet). Shower facility with spacious shower and washbasin. Sunny and neat backyard (approx. 7.30 x 4.75 m) located on the southeast, access to storage and back. The backyard borders a child-friendly and green courtyard.

Particularities:
- Rent excluding gas / water / electricity / TV and internet subscription;
- Rent excluding € 150.00 per month service costs for upholstery, furnishing and equipment;
- Deposit equal to 2 months rent;
- Surface area approx. 72 m2;
- Spacious and bright living room of approx. 32 m2;
- Modern open kitchen with appliances;
- Neat shower facility;
- 2 bedrooms at the front and a multifunctional room at the back;
- Sunny backyard located on the southeast.
- Located near railway station, randstadrail, shops and roads;
- Spacious sunny backyard located on a child-friendly and green courtyard;
- Beautifully located on the outskirts of Voorburg (against The Hague Bezuidenhout aan) with green area;
- Quietly located at the rear, adjacent to a large closed courtyard:
- Available immediately.

If you want to be considered for a house that is offered that you have at least a net income to prove which is equal to 3x the total rent.

If you are interested in a rental property, you must provide us with the following documents:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit from the applicant and any other applicant,
• Employer's declaration / Employment contract;
• Copy of 3 most recent pay slips;
• Copy of a recent bank or giro statement with salary credentials;
• Copy of bank card (front and back);
• Request BRP (Basic Registration Persons) from your municipality;

In case of separation:
• divorce agreement;
• Copy of any alimony;

For self-employed people, director / shareholders moreover:
• Recent audit report with balance sheet and profit and loss account for the past year, approved by a recognized accountant. (draft version is not sufficient);
• Recent extract from the Chamber of Commerce;

For pensioners:
• Instead of an employer's statement and salary slip, copies of the annual statements of the past year will suffice
• AOW-strip copy;
• Copy of pension slip.

This rental description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss possible rent. You can not derive any rights from this rental description.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer Psg00307
Vraagprijs € 1.450,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 3.200,-
Servicekosten € 150,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 24 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 11 februari 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning, beletage
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 7 m²
Inhoud 216 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja

Kaart