Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Smidstraat 20, 1825 CW Alkmaar

€ 225.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Perceeloppervlakte 120 m²

Omschrijving

Opzoek naar een tussenwoning met 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER, ZEER FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET WESTEN, LUXE EN ZEER RUIME BADKAMER en FRAAIE KEUKEN in een 2-zijdige opstelling? Kom dan deze woning zeer zeker bekijken! Dit is namelijk een woning waar u meteen in kunt trekken.
De fraaie keuken in een 2-zijdige opstelling is voorzien van 4 pits gas op glas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De moderne en complete badkamer van maar liefst 9m2 is voorzien van wandcloset, whirlpool (hoek), glazen douchecabine, wastafel en designradiator. Door de gehele woning een uitstekende afwerking van wanden en vloeren valt er hier eigenlijk nog weinig meer te wensen.
Door de vrije ligging zonder directe bebouwing geniet u in de achtertuin (westen) van vroeg tot laat van het zonnetje en dit alles op nog geen 150 meter van het park Rekerhout en korte loopafstanden tot scholen en winkelcentrum De Mare.

Nieuwsgierig geworden naar deze prachtige tussenwoning in een populaire wijk?
Bel dan nu met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

*TIP*
Bekijk ook de gemaakte video, plattegronden en 360 graden foto's voor een nog beter beeld betreffende deze woning.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, bergkast, toilet, voorraadkast, trap naar 1e verdieping, tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De achtertuin die in 2015 totaal opnieuw zeer fraai is aangelegd is gelegen op het Westen en beschikt over een berging welke achterom bereikbaar is.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, 2 heerlijke slaapkamers aan de achterzijde, wasruimte, grote luxe badkamer voorzien van wandcloset, whirlpool, glazen douchecabine, royale wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap op de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:

- bouwjaar 1981
- woonoppervlakte 98 m2
- inhoud 341 m3
- externe bergruimte 5 m2
- overig inpandige ruimte 1 m2
- aanvaarding in overleg
- de grond is uitgegeven in erfpacht en de canon is afgekocht tot en met 22 december 2032
- park Rekerhout op nog geen 150 meter.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01473
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 341 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Kaart