Nieuw in verkoop

Te koop: Ziederij 2, 1825 HR Alkmaar

€ 199.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Perceeloppervlakte 104 m²

Omschrijving

Kom eens een kijkje nemen in deze leuke tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, ruimte en rust!

De woning heeft een lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin welke gelegen is op het noordwesten, een open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, voor en achter vrij uitzicht!
De ligging van de woning is ideaal; op loopafstand van winkelcentrum 'De Mare' en met de auto bent u met een paar minuten op de A9. Ook diverse sportvoorzieningen, scholen en park 'de groene voet' zijn om de hoek gelegen. Kortom: een super woning met alle benodigde voorzieningen nabij.

Bent u benieuwd of deze woning goed aanvoelt? Bel dan vandaag nog om een bezichtigingsafspraak te maken, wij geven u graag een persoonlijke tour in en rond de woning.

Indeling woning:
Entree woning, meterkast, keurige toiletruimte met closet en fontein.
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met uitzicht op de achtertuin met zij-kamer. Aansluitend aan de woonkamer en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken in U-opstelling is van alle gemakken voorzien en bezit onder andere de volgende inbouwapparaten; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap.

Middels een wenteltrap in de woonkamer komt u naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
De L-vorige overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast met CV opstelling. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en een 2e toilet. In de vaste kast op de overloop is de cv-ketel geinstalleerd. (Intergas 2008)

De tuin welke achterom bereikbaar is, is in zijn geheel bestraat, daardoor onderhoudsarm en is voorzien van een volledig geïsoleerde vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:

- Lichte en ruime woonkamer;
- Wenteltrap naar 1e verdieping;
- Gedateerde badkamer welke u helemaal naar eigen wens kan inrichten;
- Energielabel C;
- De grond is door de gemeente Alkmaar uitgegeven in voortdurende erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 5 september 2034;
- Een goed geïsoleerde woning met dubbele beglazing,
Centrale verwarming en warmwatervoorziening geregeld middels c.v.-combiketel (merk Intergas geplaatst in 2008)

Kenmerken:

- Bouwjaar woning omstreeks 1981;
- Woonoppervlakte ca. 111 m²;
- Externe bergruimte ca. 7 m²;
- Perceeloppervlakte 104 m².
- Inhoud ca. 370 m³.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01541
Vraagprijs € 199.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart