Prijsverlaging

Te koop: Leidsekruisstraat 60, 1017 RJ Amsterdam

€ 699.000,- k.k.
Type object Appartement, tussenverdieping
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²

Omschrijving

Centraal gelegen in de grachtengordel, fraai gerenoveerd en licht 3-kamer appartement met heerlijk dakterras van waaruit je de hele binnenstad overziet en de hele dag van de zon kunt genieten. Deze bovenwoning bevindt zich in perfecte staat en is fantastische gelegen tussen alle historische panden in het centrum met winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid. Door de goede isolatie woon je in een oase van rust midden in de binnenstad. Modern sanitair en een ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur maken deze woning tot het ideale stadsappartement.

INDELING
De woning is gelegen op de 4de verdieping, u kunt daar komen met de lift of de trap. Entree met de hal, na de hal aan de rechterzijde de woonkamer met hoekbank. Aan gesloten aan de woonkamer is de ruime eetkamer met open keuken met een keuken blad van 10m en v.v. inbouwapparatuur (een Smeg inbouwoven en gasfornuis). Van uit de keuken kunt u de master bedroom betreden. In de master bedroom bevind zich ruimte voor een twee persoons bed en er is een inbouwkast aanwezig.
De badkamer is te bereiken via de gang en via de master bedroom. In de badkamer bevindt zich een toilet, aparte douche, wastafel en jacuzzi. In de tweede slaapkamer staat een open kast aan de wand.

DE LIGGING
De woning is gelegen in de Grachtengordel in het centrum van Amsterdam. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 112 en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Op loopafstand bevinden zich parken (Museumpark, Vondelpark), musea (Rijksmuseum, Stedelijk, Van Gogh), scholen en speelterreinen alsmede diverse winkels bij Leidsestraat.

HET ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne open keuken. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd, de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het complex is goed onderhouden en heeft een fraaie entree.

BIJZONDERHEDEN:
- ca 122 m2
- badkamer van ca 12 m2 met jacuzzi
- Groot privé dakterras met uitzicht op Amsterdam-Centrum
- Goed geïsoleerde woning met energie label B
- Goed onderhouden complex met actieve VvE
- Servicekosten € 250 per maand
- Efficiënte indeling met brede, lichte woonkamer
- Moderne keuken en sanitair, fraaie wand- en vloerafwerking
- Gietvloer die mooi doorloopt
- Marmeren Badkamer
- extra groot luxueus jacuzzi bad
- Erfpacht is afgekocht tot 1 januari 2048 (mogelijkheid tot verlening)
- Bouwjaar 1915

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00171
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Servicekosten € 250,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Appartement, tussenverdieping
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1915
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Kaart