1
3
4
5
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Lindenstraat 9a, 6325 PA Berg en Terblijt

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Perceeloppervlakte 4.052 m²

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ!
Op een zeer ruim perceel gelegen vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, ruime eetkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, dubbele garage, paardenbox en ruim achtergelegen weiland. De woning is landelijk gelegen in het dorp Terblijt in het Heuvellandschap nabij Maastricht en Valkenburg en in natuurrijke omgeving met veel uitrijmogelijkheden voor het beoefenen van de paardensport.

Indeling

Indeling:

Souterrain:
Provisiekelder (9 m²)

Begane grond:
Entree/hal (10 m²) voorzien van meterkast en toegang tot eerste verdieping en keuken. De half open keuken in hoekopstelling beschikt over de volgende apparatuur; koelkast, oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keuken verschaft verder toegang tot het toilet met fonteintje, berging en cv-ruimte.
De ruime woonkamer (34 m²) grenst aan de keuken en eetkamer. Tevens beschikt de woonkamer over een grote houtkachel en een grote raampartij. De eetkamer (19m²) is gerealiseerd in de uitbouw. Tevens geeft de eetkamer toegang tot het terras/tuin middels grote schuifpuien. De zeer ruime tuin beschikt over een terras en vrij uitzicht naar achteren. Tevens is hier de dubbele garage (35 m²) gesitueerd. Aan de achterzijde van deze garages zijn de berging/werkplaats (12 m²) en paardenbox (17 m²) gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn respectievelijk 14m² en 6 m² groot. Slaapkamer 2 (12 m²) is gelegen aan de voorzijde. De betegelde badkamer (5 m²) beschikt over een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolder te bereiken. Deze is opgedeeld in twee ruimtes (woonoppervlakte 4m² en 10 m²). De nokhoogte bedraagt 2,3 m.

Extra informatie:
- Totale buitenruimte +- 3850 m²
- Cv-ketel is gehuurd (€28,- p/m, bouwjaar 2016)
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Platte daken van uitbouw, zijkant en garageboxen in 2006 vernieuwd,
- Daken van garage geheel vernieuwd met isolatie.
- Uitbouw is volledig geïsoleerd.
- Gehele perceel voorzien van degelijke afrastering met schrikdraad in het weiland.

Aanvullende informatie:
Hoger gelegen woning met vrij uitzicht aan voorzijde en aan achterzijde prachtig vergezicht over weilanden. De woning is gelegen in dorp Berg en Terblijt met diverse (winkel)voorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen in de directe nabijheid.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00312
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 6 december 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.052 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 426 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart