Te koop: Bergerweg 63A, 1862 JT Bergen

€ 1.275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 247 m²
Perceeloppervlakte 819 m²

Omschrijving

Het gemak van gelijkvloers wonen, maar dan toch in een Villa die op de tweede en derde woonlaag ook nog eens 5 slaapkamers en een tweede badkamer biedt? Komt u dan eens kijken bij deze sfeervolle, lichte, ruimtelijke en in 1999 gebouwde Villa in Bergen, welke is gelegen op een parel van een perceel van 819 m² met aan de achterkant van het perceel een vrijstaande garage, nieuwe carport en niet te vergeten aan de zijkant, de recentelijk geplaatste serre.

De vrijstaande woning ligt op een levendige locatie maar heeft toch voldoende rust en privacy.
Met het gezellige centrum van Bergen met al zijn voorzieningen binnen handbereik en een landelijke omgeving om de hoek, is het hier heerlijk wonen.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Ruime entree met prachtige raampartijen “Vide”, toilet, trapkast, vaste trap naar 1e verdieping en toegang tot de ruim opgezette Living met een diversiteit aan mogelijkheden om heerlijk te lounge.

Wat direct opvalt is de ronding in de living die doorgetrokken is tot en met 1e verdieping.
De vloer is afgewerkt met een gietvloer inclusief vloerverwarming, verder is de gehele woning opnieuw gestuukt en geschilderd.

Vanuit de Living welke onlangs ook een metamorfose heeft gehad, loopt u zo naar de open keuken welke voorzien is van alle kookgemakken en beschikt over voldoende opbergruimte dankzij de bijkeuken die in dezelfde stijl is doorgetrokken.
Middels een tussenhal kunt u naar de ruime en lichte serre, ruime master-bedroom met opmaat gemaakte luxe kledingkast en ruime luxe badkamer en suite, met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

1e verdieping:

Heerlijk ruime en lichte overloop “vide” biedt u toegang tot 4 ruime (slaap)kamers en tweede tevens ruime badkamer met inloopdouche.

2e verdieping:

Middels vaste trap komt u op de 2e verdieping welke in 2013 geheel nieuw is opgetrokken en dit heeft geresulteerd in een prachtige 5e zeer ruime en lichte kamer, welke is voorzien van vaste kasten met aan de achterzijde een ruime berging 10 m².

U woont hier op fietsafstand (5 min) van het gezellige, kunstzinnige centrum van Bergen met zijn vele goede restaurants en leuke winkels en rijke historie. Ook het bos, de duinen en het strand zijn met de fiets makkelijk te bereiken (20 min)

Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging, zodat u het allemaal met eigen ogen eens rustig kunt bekijken!

Kenmerken:

- bouwjaar 1999-2000
- gebruikersoppervlak ca. 247 m²
- externe bergruimte (garage) 35 m²
- inhoud ca. 885 m³
- perceeloppervlakte 819 m²

Bijzonderheden:

- rust, privacy en veiligheid.
- elektronische bedienbaar hek, alarm en camera;
- master-bedroom en badkamer en suite op de begane grond;
- lichte en ruime aangebouwde serre;
- gietvloer met vloerverwarming op de begane grond;
- 2017 binnen en buitenom geschilderd;
- onlangs heeft de woning een metamorfose gehad, opnieuw gestuukt "inclusief plafond", schilderwerk binnen.
- ruime vrijstaande garage met ruimte voor 2 auto’s;
- aangebouwde carport;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01232
Vraagprijs € 1.275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 8 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 819 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 247 m²
Inhoud 885 m³
Oppervlakte externe bergruimte 35 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Oriëntering Noord-oost
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Topline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart