dsc_8238
dsc_8235
dsc_8243
dsc_8246
Onder bod

Onder bod: Kanaalweg 81, 2584 CG Den Haag

€ 179.500,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Perceeloppervlakte 70 m²

Omschrijving

Zeer leuk 3-kamer appartement ( 2-slaapkamers ) van ca. 70m2 gelegen op de 1e etage in een van de leukste wijken van Den Haag. Het prachtige Westbroekpark vind u op steenworp afstand. Dit appartement bevind zich zeer nabij openbaar vervoer, winkelgebied Frederik Hendriklaan, strand, boulevard, bioscoop, theater en restaurants. Zonnig balkon op het Zuiden, 2 slaapkamers en leuke speelse indeling.

Indeling

Zeer leuk 3-kamer appartement ( 2-slaapkamers ) van ca. 70m2 gelegen op de 1e etage in een van de leukste wijken van Den Haag. Het prachtige Westbroekpark vind u op steenworp afstand. Dit appartement bevind zich zeer nabij openbaar vervoer, winkelgebied Frederik Hendriklaan, strand, boulevard, bioscoop, theater en restaurants. Zonnig balkon op het Zuiden, 2 slaapkamers en leuke speelse indeling.

Indeling:
Via open portiek naar eerste etage.
Entree, gang
L-vormige woon-eetkamer 5.00x4.50/3.00 gelegen aan de voorzijde.
Badkamer ca. 3.10x2.45 met douche, wastafel en aansluiting wasmachine.
1e slaapkamer ca. 3.00x3.00
2e slaapkamer ca. 3.00x2.30
Keuken ca. 3.00x1.95 zonder apparatuur.
Apart toilet
Hal ca. 6.90x1.05
Berging in hal
Balkon op Zuid ca. 1.20x1.00

Dit appartement heeft een fijne uitstraling en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Mooie laminaat vloer, CV installatie en fantastische ligging. Goed bereik naar snelwegen, groene parken, strand, winkels en openbaar vervoer.

U bent welkom voor een bezichtiging!!!

Bijzonderheden:
Eigen grond
Woonoppervlak ca. 70m2
Inhoud ca. 200m3
Bouwjaar 1925
1e etage
Gedeeltelijk dubbel glas
Nefit CV Ketel
Balkon op het Zuiden
Dak vernieuwd september 2016
Energielabel ‘D’
Actieve VVE bijdrage € 28,= P.M.
Elektra 4 groepen ALS
Open portiek
OZBE € 73,11 per jaar
RIOE € 135,37 per jaar
AFV € 233,88 per jaar
Kadaster gemeente ’s-Gravenhage
Sectie AK
Perceel 9887
Indexnummer 2

------------------------------------------

(English translation below)

Very nice 3-room apartment ( 2 bedrooms ) of approx. 70m2 situated on the 1st floor in one of the nicest areas of The Hague. The beautiful green Westbroekpark is very nearby. This apartment is situated near public transport, shops of the Frederik Hendriklaan, beach, boulevard, cinema, theatre and restaurants. Balcony facing South, 2 bedrooms and nice playful layout.

Layout:
Open staircase to 1st floor
Entry, hallway
L-Shape living/dining room of approx. 5.00x4.50/3.00 situated front side.
Bathroom approx. 3.10x2.45 with shower, washing basin and attachment washing machine.
Separate toilet.
1st bedroom approx. 3.00x3.00
2nd bedroom approx. 3.00x2.30
Kitchen approx. 3.00x2.30 without appliances.
Hallway approx. 6.90x1.05
Storage in hallway.
Balcony approx. 1.20x1.00 facing South

This apartment has a lovely feel to it and has partially double glass windows, modern heating system and great location. Easy access to main roads, green parks, shops, beach and public transport.

We welcome you for a viewing!!

Specifics:
Owned lot
Living area approx. 70m2
Building 1925
1st floor
Partially double glass windows
Nefit Heating system
Balcony facing South
Active VVE, € 28,= monthly payment
Electricity 4 groups
Open staircase
Roof recently renewed September 2016
Energy label ‘D’
Community taxes OZBE 73,11 a year
RIOE € 135,37 a year
AFV € 233,88 a year
Community ‘s-Gravenhage ( The Hague )
Section AK
Lot 9887
Index number 2

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00002
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Servicekosten € 28,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 27 november 2016
Laatste wijziging Donderdag 13 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1925
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 70 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 200 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart