Te koop: Raadhuisstraat 27H 71, 1746 BE Dirkshorn

€ 67.500,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Recreatie object
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Omschrijving

Deze gemoderniseerde, sfeervolle en vrijstaande recreatiewoning is zeer centraal gelegen in Dirkshorn (tussen Alkmaar en Schagen) op een zeer mooi en goed onderhouden Bungalowpark de Dirkshoeve. 
De Bungalow met zijn fraaie ligging en achter aanbouw is voorzien van half open keuken met inbouwapparatuur en heeft veel lichtinval en doet gezellig en knus aan.
De achter aanbouw is tot de woonkamer voorzien van vloerverwarming en is eveneens als de bungalow zelf opgebouwd met steen en voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
In de hal naar de woonkamer toe is er een vlizotrap geplaatst die toegang biedt tot de vliering (volledig geïsoleerd) en kan als slaapkamer worden gebruikt.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft tevens veel lichtinval en is goed afgewerkt en onderhouden. Door zijn schuine zadeldak is in de woonkamer het plafon aan één kant hoog en doet ruimtelijk aan.
Aangrenzend zijn de twee slaapkamer gesitueerd, 
Slaapkamer 1 +/- 5 X 2,5 mtr.
Slaapkamer 2 +/- 4 X 2,5 mtr.
De zeer knappe badkamer is voorzien van een ruime inloop douche met dakraam, wastafel en een toilet.
Aan de voorzijde van de bungalow bevindt zich een terras waar het in het voorjaar al heerlijk toeven is. De achtertuin van de Bungalow ligt op het Zuiden en is tevens heerlijk zonnig.
In de achtertuin is het goed onderhouden tuinhuis zeer goed bruikbaar voor extra bergruimte en is aan de zijkant en achterkant voorzien van een overkapping.

De bungalow is traditioneel gebouwd. De gevels zijn zowel metselwerk als van houtskeletbouw, waarop een van hout onderschoten aan één zijde verlengd (met twee dakkapellen) zadeldak en bedekt met pannen. De bungalow is voorzien van kunststof kozijnen incl. Isolatieglas en rolluiken.
Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar;
Isolatie: de bungalow is gebouwd onder isolatienormen van begin jaren zeventig en is in de afgelopen jaren deels na geïsoleerd.

Bijzonderheden;

* Optie tot aanschaf grond i.p.v. erfpachtgrond.
* Erfpachtcanon Ca.€ 2.455,- per jaar (10-10-2064
* Parklasten op Dirkshoeve zijn van toepassing
* Vliering boven entree bereikbaar met vlizotrap.
* Permanente bewoning is niet toegestaan

Over het Park;

Midden in het dorp Dirkshorn ligt Bungalowpark Dirkshoeve, een zeer rustig en ruim opgezet park met vooral veel groen. Op een terrein van ca 7,5 hectare staan 140 recreatiewoningen elk op een afgescheiden perceel grond met een oppervlakte variërend van 160 tot 500 m2.
Auto’s worden langs de hoofdweg van het park geparkeerd zodat de rustige ligging van de woningen niet verstoord wordt. Voor kinderen is op het terrein een ruime speelplaats aanwezig met diverse speeltoestellen. Verder kan er Jeu-de-boules, tafeltennis en volleybal worden gespeeld.

Sport en Ontspanning in de buurt;

Golfbaan 500 mtr.
Tennisbaan 300 mtr.
Openluchtzwembad 200 mtr.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00632
Vraagprijs € 67.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 april 2016
Laatste wijziging Maandag 12 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Kaart