Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Drossaertstraat 7, 6243 DB Geulle

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Perceeloppervlakte 237 m²

Omschrijving

Rustig gelegen, moderne, twee-onder-een-kapwoning in Geulle, beschikt over een doorzonwoonkamer, keuken met luxe apparatuur, 3 slaapkamers, ruime badkamer, zolder met ruimte voor een 4e slaapkamer, garage en tuinberging.

Indeling

De entree/hal (4 m²) aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de woonkamer, eerste verdieping, meterkast en het separate toilet met fonteintje. De ruime doorzonwoonkamer (30 m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning, de moderne keuken (12 m²) en het eetgedeelte liggen aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De naastgelegen garage (17 m²) beschikt over een garagepoort, witgoedaansluiting en spoelbak. De achtergelegen tuin is te bereiken middels de keuken en de garage. De tuin beschikt over een zonnescherm, vijver en een tuinberging (15 m²) verdeeld in twee ruimtes.

Eerste verdieping

De overloop (4m²) geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolder. Slaapkamer 1 (14 m²) en slaapkamer 3 (9 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 (10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer (6 m²) beschikt over een riante inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

De ruime zolder (22m²) met vaste trap, verdeelt in twee separate ruimtes, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De Cv-installatie is tevens ook op de tweede verdieping gesitueerd.

Bijzonderheden

Extra informatie:
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- CV-Ketel, Bosch 30 HR Combi 1, is gehuurd € 34,71 p/m
- Volledig geïsoleerd
- Keuken beschikt over Miele apparatuur
- Voorzien van een zonnescherm
- Badkamer beschikt over mechanische afzuiging
- Grotendeels voorzien van dauerluftung

Aanvullende informatie:
Twee-onder-een-kapwoning in het rustige Geulle. In de nabijheid van openbaar vervoer, bunderbos en (basis)scholen. Op 10 tot 15 minuten fietsafstand van het centrum van Bunde, Meerssen en Maastricht. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00359
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 11 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 381 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Afgesloten tuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Kaart