Nieuw in verkoop

Te koop: Orchideestraat 15, 1214 BG Hilversum

€ 620.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Perceeloppervlakte 354 m²

Omschrijving

- FOR ENGLISH SEE BELOW

De ideale combinatie voor WONEN & WERKEN:

In de gewilde Bloemenbuurt/Hilversum-zuid gelegen royale hoekwoning met oprit, garage en een kantoor/multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 98m2. De woning is gelegen om de hoek van de bekende Gijsbrecht van Amstelstraat en verder liggen alle voorzieningen in de directe omgeving.

Hilversum ligt gunstig t.o.v. de steden Amsterdam, Utrecht en Almere. Vanuit de Orchideestraat zijn de snelwegen A1 en A27 snel te bereiken. Vlakbij ligt het bos en de heide waar het heerlijk wandelen of fietsen is. Kortom: een zeer centrale en goede ligging in een prachtige en natuurlijke omgeving.

Indeling begane grond:
Entree/hal met toilet en toegang naar de kelder. Royale woonkamer van maar liefst 12 m lang en tevens een openhaard en middels schuifpui toegang naar de tuin.
De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vast en een zonnig terras. Badkamer met: ligbad, douche, 2e toilet en dubbele wastafel met meubel.

Indeling 2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Grote voorzolder, ook ideaal voor hobby's of als berging en een 4e slaapkamer.

Bijgebouw:
Nu in gebruik als kantoorruimte met meerdere werkplekken met bespreekkamer en met sanitair, grote opslag en hobbyruimte. Is tevens te gebruiken als: praktijk-/trainingsruimte, mantelzorgwoning, B&B, of eventueel als bedrijf/opslag aan huis. Het is totaal 98m2 en bestaat uit een grote ruimte met een aparte kamer en keukenblok en toiletruimte. Het bijgebouw heeft een eigen entree via de poort bij de oprit en is verder geïsoleerd en voorzien van eigen CV en datanetwerk.

Garage:
Via openslaande deuren te bereken royale garageruimte (circa 32m2). Het betreft een garage hoge garage (circa 3,3m) en er zijn 2 lichtkoepels.

Buitenruimte:
Op de oprit plek voor meerdere auto's en via een poort/hek bereikt u de rustige achtertuin met grote vijver en veel privacy. Tuin is nu deels terras, deels moestuin en siertuin.

Een heerlijke en mooie plek om wonen & werken te combineren.

Bijzonderheden:
- Royale hoekwoning met oprit, garage en kantoor/multifunctioneel bijgebouw
- Gebruiksoppervlakte wonen: 147m2
- Bijgebouw/bergruimte: 98m2
- Perceel: 354m2
- Inhoud: 534m3
- Bouwjaar: 1923
- Aanvaarding in overleg

English text:
This townhouse is situated in the popular neighbourhood Hilversum-Zuid. The house consists of a drive, a garage and a 98m2 annex suitable for storage and other purposes. Located around the corner of one of the major streets in Hilversum, the Gijsbrecht van Amstelstraat, shops, restaurants, gyms and other services are nearby.

Location
What is ideal about Hilversum is its central location. Major cities like Almere, Utrecht and the capital of the Netherlands Amsterdam are relatively nearby. But Hilversum itself is surrounded by woods and heather fields where you can cycle, walk or simply meditate. So whether you prefer the city or nature, Hilversum has it all.

Ground floor
The ground floor contains an entrance hall with access to the basement, a grand living room with a length of 12m including a fire place and sliding door to the garden and a half open kitchen including all apliances.

First floor
The first floor comprises a passage, three bedrooms and a bathroom. The bathroom has a bath, toilet, shower and double sink with closet.

Second floor/attic
On the second floor the attic can be found. The attic can be used for storage, hobbies and/or a fourth bedroom and can be reached by the staircase.
Annex
The annex is now used as office with multiple work spaces, a hobby room, storage room and toilet but can easily be reconstructed for other purposes such as a Bed and Breakfast or a training practice. Furthermore the annex is 98m2 big and has a kitchen unit, central heating and own entrance. Wifi is available.

Garage
The garage is 3,3 meter high and can so be used for higher vehicles and 32m2 big and is lightened by two roof lights.
Outside area
The drive offers space for multiple cars. When you have passed the gate you can find a garden with a pond, kitchen garden and ornamental which offers loads of privacy and relaxation.

Particularities
• Royal townhouse
• Drive
• Garage
• Garden
• Multifunctional annex
• Use surface: 147m2
• Lot: 354m2
• Volume: 534m3
• Year of construction: 1923
• Acceptance after consideration

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01530
Vraagprijs € 620.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 354 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 534 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 98 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Plattegronden

Kaart