Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Dokter van Kleefstraat 30C, 6217 JK Maastricht

€ 125.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²

Omschrijving

Sfeervol appartement gelegen op ca. 10 min. loopafstand van o.a. het Vrijthof en het historische stadscentrum voorzien van een slaapkamer, badkamer, open keuken, woonkamer met balkon en privéberging.

Indeling

Toegang tot trappenhuis met fiets- en privéberging (5 m²)

Straat niveau voorzijde:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

Eerste verdieping

Entree/hal (5 m²) met toegang tot de overige ruimtes. De woonkamer (19 m²) geniet van veel lichtinval en beschikt over een mooie parketvloer. Aangrenzend bevindt zich de open keuken (8 m²). Deze beschikt over de volgende apparatuur; 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast met vriesvak. De volledig betegelde badkamer met afzuiging (3 m²) is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De slaapkamer beschikt over een oppervlakte van 12 m². Daarnaast is in de slaapkamer een separate ruimte gesitueerd voor boiler en wasmachine. Vanuit de woonkamer heeft men middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon (ca. 6m²) op het zuidwesten.

Bijzonderheden

Extra informatie:
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- VvE bijdrage €163,- p/m incl. voorschot stookkosten, voorschot waterverbruik, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimten en reservering groot onderhoud.
- Elektrische boiler is gehuurd (€14,45 p/m)

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Brusselsepoort'' op ca. 10 min. loopafstand van o.a. het Vrijthof en het historische stadscentrum en op steenworp van het winkelcentrum ''Brusselsepoort. Eveneens gelegen in de nabijheid van scholen, huisarts, apotheek en openbaar vervoer. Ook autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Servicekosten € 163,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m²
Woonkameroppervlakte 19 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 153 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Plattegronden

Kaart