Verkocht

Verkocht: Giselbertstraat 18, 6226 DS Maastricht

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Perceeloppervlakte 139 m²

Omschrijving

PLAN DE BEZICHTIGING VIA DE WEBSITE VAN POOTERS MAKELAARDIJ.
Moderne hoekwoning gelegen in de wijk 'Scharn-Noord' voorzien van een woonkamer, eetkamer met keuken, 4 slaapkamers, badkamer, tuin en dakterras en een carport.

Indeling

Entree/hal (5m2) voorzien van meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer (28m²) is voorzien van veel lichtinval door de ruime raampartijen. De eetkamer (18m²) is voorzien van een keuken (5m²) in hoekopstelling met apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koelkast met vriezer, en een spoelbak. Vanuit de eetkamer geniet men van veel tuincontact door de grote raampartijen. De tuin (50m²) is Zuid-West georiënteerd en voorzien van bestrating, beplating en een grote berging (8m²).

Eerste verdieping

Ruime overloop (7m²) met toegang naar slaapkamer 1 (13m²) gelegen aan de achterzijde van de woning, slaapkamer 2 (10m²) en slaapkamer 3 (9m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De gemoderniseerde badkamer (8m²) is voorzien van een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping

Ruime zolder (22m²) met cv-berging alwaar de WTW-installatie en de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit deze ruimte is het dakterras (28m²) te bereiken. Deze kamer is uiterst geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan 2e woonkamer, slaapkamer, etc.

Bijzonderheden

Extra informatie:
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Aan de achterzijde van de tuin is een private carport gesitueerd.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De badkamer is in 2015 gemoderniseerd.
- De cv-installatie is eigendom met een onderhoudscontract t.w.v. €5,71 per maand.
- Lage energielasten (gas en elektra): €100,00 per maand.

Aanvullende informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'Scharn-Noord' met winkelcentra, zorgcentra en openbaar vervoer in de nabijheid.

Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00328
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Woonkameroppervlakte 28 m²
Keukenoppervlakte 18 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart