Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Haamhegge 5, 6225 KH Maastricht

€ 385.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Perceeloppervlakte 238 m²

Omschrijving

Plan je bezichtiging via de website van Pooters Makelaardij.
Uitstekend onderhouden, ruime halfvrijstaande woning gelegen in de gewilde wijk 'Amby' voorzien van een woonkamer met uitbouw, moderne keuken, badkamer, 4 slaapkamers, inpandige garage en een tuin met een vaste overkapping.

Indeling

Entree, hal met meterkast en het toilet met fonteintje. De woonkamer (34m²) is voorzien van een parketvloer en een uitbouw. In de uitbouw is de keuken (2015) gesitueerd. De keuken is voorzien van inrichting in een hoekopstelling, een kastenwand en voorzien van apparatuur: afzuigkap, 5 pits inductiekookplaat, 2 combi-ovens, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend de bijkeuken met de witgoedaansluiting en eveneens een keukenblok in hoekopstelling met een spoelbak, koelkast en een vriezer.
Inpandige betegelde garage met een elektrische sectionaal poort, spoelbak en een werkbank.
De tuin is gelegen op het Oosten en heeft een vaste terrasoverkapping.

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer 1 (13m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen alsmede slaapkamer 2 (7,5m²). Slaapkamer 3 is 9m² en is aan de achterzijde gelegen.
Moderne badkamer (2014) voorzien van douche, vaste wastafel en een 2e toilet.

Tweede verdieping

Bereikbaar middels een vaste trap. Slaapkamer 4 (16m²) voorzien van een dakkapel, bergingen, bergkast, c.v.-berging en een kitchenette.

Bijzonderheden

Extra info:
- De woning is goed uitstekend onderhouden en erg ruim van opzet.
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Het dakkapel is voorzien van een kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Overal rolluiken aanwezig, m.u.v. het raam aan de voorzijde, deze heeft een screen.
- De slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaat.
- De zolder is in 2018 volledig gemoderniseerd
- De. c.v.-installatie (2012) is eigendom.
- Carport aanwezig.

Algemene info:
Halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Amby'. Winkelcentra, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00342
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 238 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 34 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart