Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oude Kerkstraat 6, 6227 SR Maastricht

€ 209.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Perceeloppervlakte 132 m²

Omschrijving

Tussengelegen woonhuis (bj. 1900) voorzien van woonkamer, keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage en een tuin met uitzicht op de kerk in 'Heer'.

Indeling

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de kelder, woonkamer en keuken. De woonkamer 22m² is voorzien van een houten vloer, open haard en een deur de toegang biedt naar de tuin. Gesloten keuken 12m² voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang naar de garage en de tuin.
De garage is aan de achterkant te bereiken vanaf de parkeerplaats naast de kerk.

Eerste verdieping

Overloop, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 zijn beide 13m². Slaapkamer 3 is 9m². Badkamer is 3m² en is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping

Vliering bereikbaar middels een mangat.

Overige verdiepingen

Souterrain:
De kelder is verdeeld over 3 kelderruimtes, kelderruimte 1 is 12m², kelderruimte 2 is 8m² en kelderruimte 3 is 16m² groot.

Bijzonderheden

Extra info:
- De woning is goed onderhouden echter is enige modernisering wenselijk.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing.
- De c.v.-installatie is gehuurd € 31,- p.m.
- Het bitumineuze dak van de garage is onlangs vernieuwd.
- De garage is voorzien van een elektrische poort
- Vanuit de tuin heeft men een leuk uitzicht op de kerk in Heer.

Algemene info:
De woning is gelegen in de wijk 'Heer' met winkelcentra openbaar vervoer in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00361
Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Woonkameroppervlakte 22 m²
Keukenoppervlakte 12 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Plattegronden

Kaart