Verkocht

Verkocht: Radeborg 4, 6228 CV Maastricht

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 137 m²

Omschrijving

Ruime instapklare tussengelegen woning voorzien van woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolderkamer en tuin met berging en achterom.

Indeling

Entree/hal (5 m²) met toilet en meterkast, geeft toegang tot de woonkamer en eerste etage. De ruime woonkamer (42 m²) is voorzien van vrij uitzicht aan de voorzijde en een parketvloer. In de aanbouw is de half open keuken gesitueerd (5 m²). De keuken is voorzien van de volgende apparatuur; afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, spoelbak en koelkast met vriezer. Middels grote openslaande deuren is de tuin, vanuit de eetkamer, te bereiken. Deze is voorzien van een vaste overkapping, houten berging en een achterom.

Eerste verdieping

Middels de overloop (3 m²) is de badkamer en slaapkamer 1,2 en 3 te bereiken. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn respectievelijk 12 en 7 m² groot. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een oppervlakte van 10 m². De betegelde badkamer (6 m²) is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting. Tevens beschikt de badkamer over een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping

De ruime zolderkamer (22 m²) is uiterst geschikt voor het creëren van een 4e slaapkamer. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd.

Overige verdiepingen

- De gehele woning is recent gemoderniseerd: schilderwerk, vloeren, badkamer, schutting etc.
- Gehele woning beschikt over hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (eerste verdieping HR ++, plaatsingsjaar 2018)
- Cv-ketel (2013) en thermostaat (2017) zijn gehuurd: €34,77 p/m
- De woning geniet van vrij uitzicht aan de voorzijde

Bijzonderheden

De woning is gelegen in de wijk ''De Heeg'' op een rustige locatie met speeltuin. Winkelcentra, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, AZM zijn op enkele minuten van de woning te bereiken. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00343
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1982
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 42 m²
Keukenoppervlakte 5 m²
Inhoud 325 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart