Te koop: Sint Jan Baptistplein 7, 6222 EM Maastricht

€ 179.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Perceeloppervlakte 126 m²

Omschrijving

Tussengelegen woning met achterom voorzien van doorzon woonkamer, half open keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, zolder met vaste trap en berging.

Indeling

Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje geeft toegang tot eerste verdieping en woonkamer. De ruime doorzon woonkamer (29 m²) is voorzien van grote raampartijen en een trapkast. Aansluitend bevindt zich de half open keuken. Deze keuken (6 m²) is voorzien van een afzuigkap, 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De achtergelegen veranda (14 m²) is te bereiken middels de keuken en woonkamer. De tuin (44 m²) met achterom beschikt over een berging (4 m²)

Eerste verdieping

Overloop geeft toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn resp. 12 m² en 6 m² groot. Slaapkamer 2 (12 m²) is gelegen aan de achterzijde. De betegelde badkamer (5 m²) met afzuiging beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tevens is de witgoed aansluiting in de badkamer gesitueerd.

Tweede verdieping

Middels vaste trap is de zolder te bereiken die uiterst geschikt is voor het creëren van een 4e slaapkamer. De cv-ketel is op de zolder gesitueerd.

Bijzonderheden

Extra informatie:
- Geheel voorzien van rolluiken
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond
- Beschikt over een achterom
- Cv-ketel is gehuurd €42,-
- Gevels en dak zijn geïsoleerd

Aanvullend informatie:
De woning is gelegen in de wijk ''Limmel'' met onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen in nabije omgeving. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken goed te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00350
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 305 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart