Verkocht

Verkocht: Dokter Ubachshof 14, 7038 BZ Zeddam

€ 197.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Perceeloppervlakte 105 m²

Omschrijving

Voor wie een direct te betrekken en goed onderhouden jonge woning zoekt is dit een unieke kans!

Deze in 2012 gebouwde woning is nog als nieuw!
De woning is gelegen aan een rustig kindvriendelijk hofje op loopafstand van winkels, basisschool en alle andere voorzieningen van Zeddam.

Zeddam ligt aan de voet van de Montferland. Het kent een klein maar gezellig centrum en is voor veel wandelaars, hardlopers, paardrijders en fietsers, de uitvalbasis voor sportieve activiteiten. Ondanks dat Zeddam een kleine gemeenschap is, kent het een rijk verenigingsleven

De woning staat gesitueerd op een perceel van 105 m² eigen grond en is voorzien achtertuin met vrij uizicht.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, luxe afgewerkte toiletruimte met hangcloset en fonteintje, lichte woonkamer voorzien van fraaie keramisch parket met vloerverwarming, gashaard openslaande deuren naar de tuin en praktische opbergkast, open kwaliteitskeuken voorzien met een luxe inrichting in hoekopstelling voorzien van navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, vrieskast en vaatwasser alles van het merk Siemens.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe afgewerkte badkamer met douche, hangcloset en wastafel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken bijzondere ruime zolderverdieping opstelplaats CV en aansluitingen was apparatuur. Op eenvoudige wijze is hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
• Uitstekende isolatie (energielabel A);
• Parkeergelegenheid direct voor de deur;
• Prachtige onderhoudsarme tuin met achterom;
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00149
Vraagprijs € 197.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 november 2018
Laatste wijziging Donderdag 13 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Gashaard
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kaart