Te koop: Dorpsstraat 151, 1689 GA Zwaag

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Perceeloppervlakte 890 m²

Omschrijving

Let op! De vraagprijs betreft een bieden vanafprijs.

EEN BUITENKANS!

Zoekt u een woning die u helemaal naar eigen hand kunt zetten, kunt indelen zoals u wenst en vind u klussen leuk?
Dan is deze vrijstaande en scherp geprijsde opknapper op grote en zonnige kavel zeker iets voor u.
De woning staat op een groene locatie in een rustig deel van de Dorpstraat met toch alle voorzieningen dichtbij. Het betreft hier een woning met bedrijvigheid, dus als u wonen en werk wilt combineren door er bijv. een schoonheidssalon, hondentrimsalon of praktijk enz. wilt beginnen of huisvesten. Dan is dit een mogelijkheid en een buitenkans.
Kortom, een vrijstaande woning met veel potentie en eindeloos veel mogelijkheden.

De grote doorzon woonkamer biedt mogelijkheden voor diverse opstellingen/zithoeken. De woonkamer beschikt over een grote raampartij, waardoor is er veel lichtinval is. Verder is de woonkamer voorzien van een vloerbedekking, radiatoren, open keuken en heeft is makkelijk uit te breiden. Met zoveel ruimte is er plek voor iedereen. Een speelplek voor de kinderen, een tv hoek, werkplek, loungegedeelte. Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Benieuwd naar de indeling, look en feel van deze woning en bovenal om te bekijken wat er mogelijk is betreffende uw wensenlijstje? Maak dan snel een afspraak met de makelaar, die graag de woning met u bezichtigt.

De woonkamer grenst aan de open keuken met een hoekopstelling. Het eenvoudige keukenblok beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en een dubbele spoelbak.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van elektra en mogelijkheden voor de witgoed opstelling. Vanuit de bijkeuken is de badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aparte douche bereikbaar.
De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin.

Kenmerken:
- bouwjaar 1920
- woonoppervlak 201 m2 (NEN-2580)
- overig inpandige ruimte ca. 34m2
- inhoud 875 m3

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen geheel voorzien enkelglas
- schilderwerk buitenom 2018 geschilderd
- matig tot redelijk onderhouden, enige modernisering nodig!
- grote schuur en apart nog een garage (zie plattegronden)
- parkeergelegenheid op eigenterrein
- verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 aanwezig (2016), i.v.m. vervuilde grond situatie
- gelegen nabij winkelcentrum de Huesmolen en op enkele autominuten van de A7
- het sfeervolle centrum van Hoorn is op 10 minuten fietsafstand goed bereikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01446
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1920
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 890 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 875 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart